Immobilien-Service-Versprechen
Ob als Eigentümer oder Käufer – unser Service ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Eigentümer profitieren von professioneller Wertermittlung, gezieltem Marketing und reibungsloser Abwicklung. Käufer unterstützen wir mit individueller Beratung, Marktkenntnis und der Suche nach dem perfekten Zuhause.
Professioneller Service für Sie als Eigentümer
Service auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
Ein wirklich guter Immobilienmakler zeichnet sich durch Transparenz, Verlässlichkeit und maßgeschneiderte Betreuung aus – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Daher zeigen wir Ihnen im Anschluss unseren professionellen Services auf.
Von Anfang bis Ende an Ihrer Seite
1. Vorbereitung und Analyse
Persönliche Beratung:
Individuelle Abstimmung auf die Wünsche und Ziele des Eigentümers sowie Klärung wichtiger Fragen die sich bei einem Verkauf ergeben.
Immobilienbewertung:
Erstellung einer fundierten Markt- und Wertanalyse, um einen realistischen und gewinnbringenden Preis zu ermitteln.
Beratung zur Verkaufsstrategie:
Vorschläge für die bestmögliche Vermarktung, abhängig von der Zielgruppe und den Marktbedingungen.
Dokumentenservice:
Zusammenstellung und Prüfung aller relevanten Unterlagen
(Grundbuchauszug, Energieausweis, Bauunterlagen etc.)
2. Vermarktung
Professionelle Fotografie:
Hochwertige Aufnahmen der Immobilie, ggf. auch Drohnen-aufnahmen oder virtuelle Rundgänge.
Exposé-Erstellung:
Gestaltung ansprechender und informativer Exposés mit überzeugenden Texten und Bildern.
Digitales Home Staging:
Optimierung der Einrichtung oder Gestaltung, um die Immobilie best-möglich zu präsentieren.
Zielgruppengerechte Vermarktung:
Über Immobilienportale, Social Media, Netzwerke und Immobilienpartnern. Ebenfalls über Offlinemedien wie Zeitung und lokale Anzeigen.
Secret Listing /Diskrete Vermarktung:
Bei Bedarf an vorgemerkte Interessenten ohne öffentliche Angebote.
3. Betreuung Interessenten
Organisation & Durchführung von Besichtigungen:
Strukturierte und professionelle Terminplanung in Abstimmung mit Ihnen als Eigentümer der Immobilie. Damit schaffen wir für jeden Interessenten genügend Zeit um einen guten Eindruck der Immobilie zu erhalten.
Beratung der Interessenten:
Wir beraten Immobilieninteressenten Seite an Seite. All die Fragen die sich in so einem Prozess bilden, beantworten wir stets verständlich und mit absoluter Transparenz um einen erfolgreichen und sicheren Immobilienkauf-oder verkauf zu schaffen.
Vorqualifikation der Interessenten:
In einem vorherigen Gespräch gehen wir mit unseren Immobilieninteressenten in ein offenes Gespräch. Dabei möchten wir für Transparenz und Professionalität sorgen. Wir erörtern den aktuellen Ist-Stand des Interessenten und Verkäufers und stimmen den Prozess damit gut ab.
4. Verhandlung & Abschluss
Verhandlungsführung:
Wir führen professionelle und realistische Verhandlungen mit Interessenten als auch Eigentümern, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und beide Seiten zu einem fairen Kauf- und Verkauf zu begleiten.
Begleitung zum Notartermin:
Wir unterstützen Sie bei der Organisation und dem Kauf- oder Verkaufsprozesses. Wir stehen Ihnen in allen Fragen zum Ablauf und dessen zeitlicher Planung bei Seite um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten.
Rechtliche Sicherheit:
In einer engen und vertrauenswürdigen Partnerschaft zu Notaren und Juristen können wir Sie bei der Erstellung von Kauf-und Mietverträgen rechtlich unterstützen und bieten Ihnen damit einen klaren Vorteil.
5. Nachbetreuung
Übergabe der Immobilie:
Wir unterstützen Sie bei der reibungslosen Übergabe Ihrer Immobilie. Von der Organisation der Schlüsselübergabe bis zur Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls - sorgen wir dafür, das alles professionell und sicher abläuft
Dokumentation & Abschlussunterlagen
Wir stellen sicher, dass alle relevanten Unterlagen Ihrer Immobilie vollständig dokumentiert und übersichtlich geordnet sind. Zum Abschluss erhalten Sie einen sorgfältig zusammengestellten Ordner, in dem alle wichtigen Dokumente strukturiert abgelegt sind.
Kontinuierliche Unterstützung:
Auch nach der Beurkundung und dem erfolgreichen Verkaufsabschluss stehen wir Ihnen weiterhin als Ansprechpartner zur Verfügung. Sollten Fragen zur Immobilie oder zum Übergabeprozess auftreten, können Sie sich jederzeit an uns wenden und wir werden Ihnen bestmögliche Unterstützung bieten.
6. Zusatzleistungen
(optional)
Beratung zur Wertsteigerung:
- Renovierungen
- Modernisierungen
- Sanierung
Netzwerkempfehlungen:
- z. B. Handwerker
- Architekten
- Finanzberater
Anschlussimmobilie suchen:
Neben dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie auch gerne bei der Suche nach einer passenden Anschlussimmobilie. Wir nehmen Ihre Wünsche und Anforderungen auf und helfen Ihnen, ein neues Zuhause zu finden. Im besten Fall, wenn alle Kriterien stimmen nahtlos.
